Sıkça Sorulan Sorular

1. TÜBİTAK MAM TEKNOKENT ’e Kimler Başvurabilir?

TÜBİTAK Teknokente ileri teknoloji, yenilik, yaratıcılık ve bilgiye dayalı faaliyetler esas olmak üzere, Ar-Ge ve Ar-Ge’ye dayalı faaliyette bulunacak olan kuruluşlar başvurabilir.

2. TÜBİTAK MAM TEKNOKENT ’te Ar-Ge ve Ar-Ge ’ye Dayalı Faaliyetler Nelerdir?

Ar-Ge ve Ar-Ge’ye Dayalı Faaliyetler:
Ar-Ge (Araştırma-Geliştirme)’de kullanılacak hammadde ve ara maddelerin alımı ve bu maddeler ile yeni teknoloji geliştirilmesi, transfer edilen teknolojinin geliştirilmesi ve uyarlanması, ürün kalitesinin veya standardının yükseltilmesi, süreçlerin iyileştirilmesi, yeni ürün geliştirilmesi, tasarım, test ve analiz çalışmaları ile araştırma-geliştirme faaliyetleri sonucu ortaya çıkacak ürünlerin satılması; Araştırma-geliştirmeye dayalı prototip geliştirme ve sınırlı üretim faaliyetleri ile bu çeşit ürünlerin kalite kontrolü, kalibrasyonu, bu üretimde kullanılan hammadde ve ara maddelerin alımı, üretilen malların satımı, depolanması, markalanması, ambalajlanması, etiketlenmesi,sergilenmesi, bakım-onarımı, teknik destek faaliyetleri, mühendislik hizmetleri,  yazılım ve sistem destek faaliyetleri.

3. TÜBİTAK MAM TEKNOKENT ’e Başvuru Ne Şekilde Yapılmalıdır?

TÜBİTAK Teknokent yönetici şirketi olan MARMARA TEKNOKENT A.Ş , Teknokent’te yer almak isteyen firma ve/veya girişimcilerin başvurularını almadan önce bir ön görüşme yapmak suretiyle firma veya girişimcilerin yer alma talebi ve projeleri hakkında bilgi alır. Bu görüşmelerde başvurularda dikkat edilmesi gereken hususlar belirtilir, müteakiben TEKSEB/TEKGEB Başvuru Formu,  Ar-Ge projesi ve ekinde istenen diğer bilgilerle birlikte MARMARA TEKNOKENT A.Ş.’ye başvurular teslim edilir. Başvurular daha sonra Değerlendirme Kurulunda yer alan ilgili enstitülerce değerlendirilir.

4. TÜBİTAK MAM TEKNOKENT ’e  Başvuru  Ücreti  Ödeniyormu ?

TÜBİTAK Teknokent başvurularında firma veya girişimcilerden herhangi bir ücret talep edilmez. Başvuru, İlgili formlarının doldurularak MARMARA TEKNOKENT A.Ş.’ye teslim edilmesi ile gerçekleşir.

5. TÜBİTAK MAM TEKNOKENT Katılım Prosedürü Nasıldır?

TÜBİTAK Marmara Araştırma Merkezi (TÜBİTAK MAM) Teknoloji Serbest Bölgesine başvurular;

TEKSEB Başvuru Formu doldurularak MARMARA TEKNOKENT A.Ş ’ye teslim edilir. TÜBİTAK Değerlendirme Kurulu ve TEKSEB Yönetim Kurulu tarafından, TEKSEB Kiralama Esasları çerçevesinde uygun bulunan aday katılımcılara,   MARMARA TEKNOKENT A.Ş tarafından, Serbest Bölgeler Genel Müdürlüğü’ne yapacakları TEKSEB Faaliyet Ruhsatı Müracaatı için Faaliyet Ruhsatı Müracaat Formu verilir. 

Yapılan değerlendirmeler sonucu uygun bulunan firmalar tarafından, Faaliyet Ruhsatı Müracaat Formu doldurulup Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasına Faaliyet Ruhsatı Müracaat Ücreti yatırılır (5000 $)  ve ekleri ile birlikte MARMARA TEKNOKENT A.Ş.’ye teslim edilir.

Faaliyet Ruhsatı Müracaat Formu incelendikten sonra varsa eksikler tamamlanır ve müracaat dosyası ve ekleri,  TEKSEB Bölge Müdürlüğü kanalı ile Dış Ticaret Müsteşarlığı Serbest Bölgeler Genel Müdürlüğü’ne iletilir. Serbest Bölgeler Genel Müdürlüğü tarafından müracaat  değerlendirilir. Uygun bulunan müracaatlar için şirket oluşumu işlemleri (TEKSEB merkezli şirket kuruluşu veya hâlihazırdaki şirketin TEKSEB’de şubesinin açılması) tamamlanır. Daha sonra taraflarca TEKSEB Kapalı/Açık Alan Kira Sözleşmesi imzalanır. Bölge Müdürlüğü tarafından onaylanan kira sözleşmelerinin bir nüshası ve Ticaret Sicil Kayıt Belgesi ile birlikte, Serbest Bölgeler Genel Müdürlüğü’ne müracaat edilerek Ar-Ge ’ye dayalı Faaliyet Ruhsatı alınarak, TEKSEB ’de faaliyete başlanır.

TÜBİTAK MAM  Teknoloji Geliştirme Bölgesine başvurular;

TEKGEB Müracaatçı firma veya girişimci TEKGEB Başvuru Formu’nu doldurarak MARMARA TEKNOKENT A.Ş. ’ye müracaat eder. Marmara Teknokent A.Ş. TEKGEB’de yer alacak kuruluşların seçiminde önem verdiği hususlar dikkate alınarak (Ar-Ge Projeleri, çevre duyarlılığı ve mali bakımlar) ilgili müracaatçı firmanın başvurusunu Değerlendirme Kuruluna gönderir. Değerlendirme Kurulu, müracaatçı firma başvurusunu inceler. Firmanın çalışacağı alan için uygun yer önerisi ile birlikte hazırlanan Değerlendirme Tutanağı, ilgili üst kurulların onayına sunulur. Uygun bulunan firma ile kira sözleşmesi imzalanır.

6. TÜBİTAK MAM TEKNOKENT ’te Öncelikli Faaliyet Alanları Nelerdir?

TEKSEB’te sanayinin uluslararası rekabet gücünü artırmak için teknolojik yeteneği yükseltmek genel amacı çerçevesinde; doğrudan teknoloji   geliştirmeye ya da transfer edilen teknolojinin özümsenmesi ve daha da geliştirilmesine yönelik, Ar-Ge yoğun çalışmalar yapacak firmalar;
Bilişim ve Elektronik, Savunma Sanayiine yönelik çalışmalar, Ölçü Ayar Teknolojileri, İleri Malzeme Teknolojileri, Kimya Teknolojileri, Biyoteknoloji, Esnek Üretim Teknolojileri, Çevre Teknolojileri, Tekstil Teknolojileri, Enerji Teknolojileri, Yer ve Deniz Bilimleri ve Uzay Teknolojileri, Gıda Teknolojileri ve ileri teknoloji gerektiren konularda faaliyette bulunmak üzere yer alabilirler. TEKSEB’de yüksek gürültüyü de kapsayan çevre kirliliğine neden olabilecek ve/veya yoğun taşıma gerektiren faaliyetlere, Ar-Ge faaliyetine dayalı olmayan salt ticari amaca yönelik rutin üretime, fason üretim ve antrepoculuk gibi faaliyetlere izin verilmez.

7. Başvurular Ne Kadarlık Bir Sürede Değerlendirilmektedir?

Başvuruların değerlendirilmesi ve firmanın TEKSEB/TEKGEB’de yer alması firmanın başvurusunu müteakip genellikle dört veya altı hafta arasındadır. Bu süre içinde tüm gelişmeler firmalara bildirilir.

8. Başvurular Kabul Edilmezse Ne olur?

Başvurusu uygun görülmeyen firmaların bir kez daha başvurmalarını engelleyen herhangi bir sınırlama yoktur. Ancak firmanın bir önceki başvurusunun sonucu değerlendirmelerde dikkate alınır.

9. Kabul Edilen Firmalar İçin Yer Tahsisi Ne Şekilde Yapılmaktadır?

Firmalara yer tahsisi başvuru sırasına göre yapılmaktadır. Firmalara hiçbir şekilde alanların opsiyonlu olarak ayrılması söz konusu değildir. Başvuru sırasının yanı sıra firmanın TÜBİTAK Teknokent’te gerçekleştireceği projeler, bu projelerin gerçekleştirilmesinde kullanılacak ekipman ve projenin yürütülebilmesi için gerekli koşullar da yer tahsisinde önemlidir.

10. Tahsis Edilen Ofislerin Altyapı Özellikleri Nelerdir?

MARMARA TEKNOKENT’de kabul edilen firmalara, iletişim, su, elektrik, havalandırma, ısıtma, soğutma vb. altyapıları tamamlanmış faaliyet göstermeye hazır ofis alanları tahsis edilir. Firma ofis alanını kendi kullanımına göre iç tefrişatını yaptırabilir.

11. TÜBİTAK MAM TEKNOKENT ’te Ofis Alanları Kaç m2 ve Özellikleri Nelerdir?


TEKSEB tarafından inşa edilen TEKSEB Binası’nda yer alan firmalara;        
30 m2’den başlayan kapalı işyeri ve laboratuar alanları kiraya sunulmuştur.  Yaklaşık 14.000 m2’lik Yeni Teknoloji Binaları firmaların ihtiyaçlarına göre 70m2’den başlamak üzere kiralanmaya başlamıştır.


TEKSEB Binası Özellikleri;

  • Merkezi ısıtma sistemi,
  • Isı ve ses yalıtım,
  • Yangın alarm sistemi ve duman detektörü,
  • Anons sistemi,
  • Güvenlik, danışma,
  • Kafeterya, yemek salonu,
  • Toplantı ve konferans salonları,
  • Otopark sistemi, çevre aydınlatması, çevre düzenlemesi ve peyzajı yapılmış yüksek standartlı bir altyapı sunulmaktadır.

   Yeni Teknoloji Binaları Özellikleri

  • Toplam Kapalı Alan: 14.000 m2  
  • Ofis ve Laboratuar alanları, restaurant
  • Kat Yükseklikleri: Ofis ve Laboratuar alanları – 2,7 m
  • Bodrum Kat Laboratuarları - 6.5 m
  • Tüm iç mekanlarda bölme duvarları demontabl olup laboratuarlar 104,66/108,12 m2 ve/veya katları, ofisler 86,46/90,24 m2; 70,60 / 71,50 m2 ve/veya katları şeklinde,
  • Betonarme döşeme üzerine 20 cm. yüksekliğinde linolyum kaplı yükseltilmiş döşeme,
  • Merkezi ısıtma ve soğutma sisteminde fancoiller bulunmaktadır. Isıtma sisteminde  doğalgaz kullanılmaktadır. 
  • Her ofis ve laboratuara normal su, sıcak su, gider tesisatları çekilmiştir. Laboratuar bloklarında her laboratuar için çekerocak, hava ve vakum hattı çekilmiştir.

Restaurant yaklaşık 500 m2 büyüklüğünde olup yemek salonu, mutfak, soğuk ve kuru depolar, bulaşıkhane, personel soyunma odası, lavabo, wc bulunmaktadır.

12. Tahsis Edilen Alanların Maliyetleri Ne Kadardır?

MARMARA TEKNOKENT A.Ş. Teknoloji Serbest Bölgesinde (TEKSEB);   

KAPALI ALAN   $ 14.3 / m2 / ay ( Yıllık Peşin)
AÇIK ALAN       $  5.5 /  m2 / yıl  ( Yıllık Peşin)

Açık Alan kiralamak sureti ile faaliyette bulunacak firmalardan bir defaya mahsus olmak    üzere Altyapı Katılım Bedeli alınır.
İki çeşit ödeme şekli mevcuttur.
 
  1.  Seçenek  ( 89$ / m2 / 30 yıl )   Peşin
  2.  Seçenek  ( 96$ / m2 / 30 yıl )   üç taksitle  ( 32$ x 3 yıl = 96 $ / m2 )  ödenecek şekilde.

MARMARA TEKNOKENT A.Ş. Teknoloji Geliştirme Bölgesinde (TEKGEB);

KAPALI ALAN                                 $ 6.6 + KDV / m2 / ay   (Aylık Ödeme)

Teknokent’te faaliyet gösteren firma ve girişimcilerin ayrıca işletme giderlerine katılması gerekmektedir. İşletme giderler bedeli aylık 2,7 USD/ m2 ile 3,5 USD/ m2 arasında değişmektedir. Bu bedele çevre düzenlemesi, ortak alan iklimlendirilmesi ve temizliği, güvenlik, ortak alan elektrik, su giderleri dahil; firmaların kullandığı ofis alanının elektrik ve varsa su tüketimi ile telefon ve data gibi diğer hizmetler ise tüketim miktarına göre firmalara faturalandırılmaktadır.

13. TÜBİTAK MAM TEKNOKENT ’te Açık Alan Kiralamak İsteyen Firmalara Ne Gibi Bir Alt Yapı İmkanı Sunulmaktadır?

Açık Alan
Tesislerini kendileri inşa etmek isteyen yatırımcı firmalar için parseller; elektrik enerjisi (her parselde inşaat m2’si başına 150 W),

  • Telefon /hazır telekomünikasyon altyapısı (her ada parseline 10 çift telefon hattı, ada dağıtım panolarına kadar kablolama),
  • Temiz su şebekesi, atık su şebekesi (her ada parseline 1 su + 2 parsele 1 atıksu hattı),
  • Yangın alarm sistemi (her parsel için 4 adet alarm sinyali alabilecek ada dağıtım kutularına kadar kablolama),
  • Anons sistemi (her parsel için 1 adet ada dağıtım kutularına kadar kablolama),
  • Yol aydınlatması, yaya yolları, meydanlardan oluşan yüksek standartlı bir altyapı ile sunulmaktadır. 

14. Ne Kadarlık Bir Süre İle Kira Sözleşmeleri Yapılmaktadır?

Firmalar ile bir yıldan otuz yıla kadar süren kira sözleşmeleri yapılmaktadır.
 Ar-Ge konusunda Faaliyet Ruhsatı talep eden müracaatçılar
 Kapalı Alan Kiralayan Firmalar...............................   15 yıl
 Açık Alan Kiralayan Yatırımcı Firmalar....................   30 yıl

15. TÜBİTAK MAM TEKNOKENT ’te Yer Alan Firmalar TÜBİTAK MAM ’dan Nasıl Yararlanabilirler?

TÜBİTAK MAM İle İşbirliği Geliştirme İmkanı mevcuttur;
TÜBİTAK Marmara Araştırma Merkezi’nin yüksek nitelikli teknik altyapı ve donanımından yararlanma imkanının yanında TÜBİTAK Gebze Yerleşkesinde bulunan;

  • Bilişim,  
  • Enerji,
  • Gıda,  
  • Malzeme,
  • Yer ve Deniz Bilimleri ,
  • Kimya ve Çevre

Enstitüleri ile aynı yerleşke içinde yer alan; TÜBİTAK Ulusal Elektronik ve Kriptoloji Araştırma Enstitüsü, TÜBİTAK Ulusal Metroloji Enstitüsü, TÜBİTAK Gen Mühendisliği ve Biyoteknoloji Araştırma Enstitüsü ve TÜSSİDE’de (Türkiye Sanayi Sevk ve İdare Enstitüsü) çalışan yaklaşık 1000 bilim insanı ile işbirliği olanağı bulunmaktadır.

ENDÜSTRİYEL ORTAKLIK PROGRAMINA’NA DOĞAL ÜYELİK

TEKSEB’de yer alan sanayi kuruluşları TÜBİTAK MAM EOP (Endüstriyel Ortaklık Programı)’a Doğal Katılımcı Kuruluş olarak kabul edilecektir. Bu sayede, TÜBİTAK MAM’ın edindiği bilgi birikiminden, araştırma geliştirme bulgularından ve zengin alt yapı olanaklarından yararlanma imkânı sunulmuştur.
EOP Kapsamında Sunulan Olanaklar ve Hizmetler:
Ücretsiz Servisler: 

  • Sanal haberleşme ortamı,
  • Düzenli bilgi aktarımı,
  • E-Bülten / bülten,
  • Proje sonuçlarına ulaşım,
  • Ücretsiz danışmanlık,
  • Kütüphaneden yerinde (MAM’da) yararlanma,
  • Patent, TEYDEB/TTGV başvurularında danışmanlık,        

İndirimler:  

  • Proje ve ETDH : % 10- 20
  • Eğitim: % 15
  • Yayın Patent Tarama: %30

16. TÜBİTAK MAM TEKNOKENT ’te Faaliyete Başlamak İçin Şirket Merkezini Bölgeye Taşımak Gereklimidir?

Şirketin merkezinin bölgede olması zorunlu değildir. Teknokentte münhasıran merkezli olacak şekilde yeni bir firma kuruluşu da yapılabilir. Ancak bölgedeki Ar-Ge ve yazılım ofisinin Türk Ticaret Kanunu’na göre “işyeri” niteliğinde olması gereklidir.

17. TÜBİTAK MAM TEKNOKENT ’te Faaliyete Başlamak İçin Yapılması Gerekenler Nelerdir?

MARMARA TEKNOKENT ’e kabul edilmiş firmaların 3218 sayılı Serbest Bölgeler Kanunu ve 4691 sayılı Teknoloji Geliştirme Bölgeleri Kanunu Kapsamında faaliyet gösterebilmeleri için kendilerine tahsis edilen ofis alanına taşındıktan itibaren 10 gün içinde; bölge çalışma SSK İşyeri Sicil Kaydını, yoklama fişinin ve vergi dairesinin mükellefiyetin tesciline ilişkin belgesinin kopyalarını, 4691 sayılı Yasa kapsamında sağlanan muafiyetlerden yararlandırılan personelin bilgilerini (özgeçmişleri, görev tanımları, işe başlama tarihleri, sabıka kaydı, diploma fotokopisi, ikametgâh senedi, nüfus cüzdanı sureti, nüfus cüzdanı fotokopisi, iki adet resim) MARMARA TEKNOKENT ’e teslim etmelidir.

18. TÜBİTAK MAM TEKNOKENT ’te Çalışan Personeller İçin Ne Gibi Sosyal İmkanlar Bulunmaktadır?

Türkiye’nin örnek uygulamalı Araştırma Merkezi olan TÜBİTAK Gebze Yerleşkesinin tasarım ilkeleri ve yarattığı çevre uyumuna, TÜBİTAK Teknokent sınırları içerisinde de özen gösterilmektedir. TÜBİTAK Marmara Araştırma Merkezinden izin almak kaydı ile basketbol, voleybol, futbol, tenis sahalarından yararlanabilir. TÜBİTAK Teknokent alanı içerisinde “yaşamsal ve doğal mekanlar” aracılığıyla çalışanlara keyifli bir iş ortamı sunulmakla beraber  MARMARA TEKNOKENT ’te “teknoloji”  kadar  “yaşam ve insan” kavramları da öncelik taşımakta, sosyal yaşamı geliştirmek ve bilimsel birliktelik ve sinerji yaratmak için futbol turnuvaları, bowling turnuvaları, yat turları vb. çeşitli faaliyetler gerçekleştirilmektedir.